受淮安高新技术产业开发区社会事业服务中心委托，江苏高研环境检测有限公司于2022年4月对原江苏省淮安新丰面粉有限公司等地块（淮安市淮阴区长江路南侧、合肥路西侧地块一及地块三）开展了土壤污染状况调查工作，并编制了《原江苏省淮安新丰面粉有限公司等地块（淮安市淮阴区长江路南侧、合肥路西侧地块一及地块三）土壤污染状况调查报告》（以下简称“报告”）。依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（环保部第42号令）等相关规定，现将报告主要内容公示如下：

一、基本情况

原江苏省淮安新丰面粉有限公司等地块（淮安市淮阴区长江路南侧、合肥路西侧地块一及地块三）位于淮安市淮阴区，东至合肥北路（拟建）、南至滨河路（拟建）、西至王庄路（拟建）、北至长江东路，占地面积 97359m²（约146 亩），中心位置坐标（ 2000 国家大地坐标系）X：3722821.854，Y：40412747.916。调查地块及周边区域原为淮安市淮阴区居民住房及农业用地，2005 年开始作为淮阴经济开发区的工业用地使用。地块中历史企业有两家：①原江苏民康油脂有限公司，2005年建厂生产，主要经营项目为食用植物油生产、经营，粮食购销，非食用植物油销售，饼、粕销售，占地面积约117503.59㎡（约176.2亩），本次调查地块内面积为29744㎡（约45亩），2017年至2020年为阶段性生产，2020年之后停产，2023年上半年完成厂房拆除；②原江苏省淮安新丰面粉有限公司，2004年注册，于2006年建厂，2007年开始投产，主要从事面粉的生产和销售，占地面积84047.12㎡（约126亩），本次调查地块内面积约为67615㎡（约101亩），2022年年底开始厂房拆除工作；其余地块为空地。拆除后的土地一直闲置至今。

二、调查结论

根据调查地块的土壤、底泥、地下水及地表水的监测结果可知，本地块内土壤、底泥中各项监测指标的检出浓度低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）（GB36600-2018）》第一类用地筛选值和《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）计算值，地下水、地表水样品检出浓度均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中地下水 IV 类标准要求和《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土（2020）62号）中第一类用地筛选值要求。该地块不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可作为二类城镇住宅用地（070102）及幼儿园用地（080404）开发利用。

三、建议

1、加强对未受污染地块的环境监管。在该地块下一步开发利用前，保护场地环境不被外界人为污染，杜绝出现废水、固废等倾倒现象，保持地块土壤及地下水环境处于良好状态。

2、后续场地开发利用过程中需制定详实可行的工程实施方案，并严格按照实施方案及各规章制度进行文明施工，杜绝不当开发。

3、后续场地开发利用过程中加强对土壤资源的保护和合理利用。对开发建设过程中剥离的表土，应当单独收集和存放，符合条件的应当优先用于土地复垦、土壤改良、造地和绿化等，禁止将重金属或者其他有毒有害物质含量超标的工业固体废物、生活垃圾或者污染土壤用于土地复垦。

4、调查地块南侧为盐河，是重要的水上交通航线，在调查地块开发和使用的过程中要注意对盐河的保护，禁止地块内废弃物及污水排入盐河。

5、原江苏省淮安新丰面粉有限公司码头在后期填平过程中应注意来土的质量检测，确保无受污染土壤进入调查地块。

6、调查地块开发过程中发现异常需补充检测。